В последнее время очень часто в интернет пространстве появляются сайты-двойники. Это сайты-клоны государственных органов, банков и других организаций, которые полностью копируют дизайн оригинала, перенимают его функционал. Таким образом, недобросовестные личности вводят граждан в заблуждение и предоставляют им от имени органов и учреждений государственные услуги. Одним из востребованных у мошенников ресурсов является сайт Росреестра.

Создавая сайт-фальшивку, нечистые на руку дельцы преследуют следующие цели: получение персональных данных собственников недвижимости и сведений об объектах, информация о которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с последующей их перепродажей заинтересованным лицам.

Чтобы не попасть на уловку, гражданам нужно знать следующее. Для распространения ссылок на псевдо-ресурсы часто используется спам. Сообщения рассылают по электронной почте и SMS. Также стоит обратить внимание на доменное имя сайта в адресной строке браузера. Посредники используют символику службы, а в адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы, приписки «online/egrp/egrn», которые визуально трудно отличить от оригинала.

На таких сайтах-двойниках пользователи не могут зарегистрироваться при помощи своей учетной записи на Едином портале государственных услуг, предлагающем удобный электронный сервис «Личный кабинет». На подставных сайтах Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты размещаются прайс-листы, реклама, ссылки на мобильное приложение и способы оплаты. По этим признакам мошенников легко распознать и не поддаться на их ухищрения.

Росреестр долгое время боролся с фальсификациями. Только с начала 2020 года по октябрь 2022 выявлено 335 поддельных сайтов, предлагающих выписки из ЕГРН. Основная масса в итоге по решению суда заблокированы. Но на их месте появляются новые. Росреестр вынужден был инициировать поправки в законодательство в части наказания за создание сайтов-двойников и перепродажу данных из ЕГРН. Депутаты Госдумы поддержали позицию органа регистрации и приняли решение о внесении изменений в Кодекс об административной ответственности Российской Федерации.

 С 9 мая 2023 года за создание поддельных сайтов Росреестра предусмотрена административная ответственность. Теперь нарушение чревато штрафом: на граждан в размере от 15 тыс. до 25 тыс. рублей; на должностное лицо – от 40 тыс. до 50 тыс.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 80 тыс. до 100 тыс.; на юридических лиц от 350 тыс. до 400 тыс. руб. За повторное совершение административного правонарушения ждет более суровое наказание.

«Сайты-двойники опасны. Они наносят ущерб не только государственной казне, поскольку деньги за получение информации из реестра недвижимости оседают на счетах мошенников, но и лицам, которые заказали через недобросовестных посредников выписку из ЕГРН. Граждане могут быть введены в заблуждение, если им предоставили неактуальные сведения. Бывает, что, оплатив услугу вообще не получают никаких данных. К тому же это связано с неконтролируемым распространением персональных данных.  Подключение таких сервисов к ЕГРН может перегрузить систему и замедлить получение сведений добросовестными пользователями. Считаю, что административное наказание умерит пыл наживы деятелей по незаконному предоставлению сведений из реестра недвижимости», - комментирует и.о. руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.